Appartement - La Valette-du-Var

Numéro de mandat. -

La Valette-du-Var - 83160

A la Valette du Var, dans une petite copropriété de 1987 bien entretenue et avec ascenceur, T2 comprenant : entrée, salon donnant sur terrasse de 2.5 m par 1.8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendant. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus ), eau froide incluse dans les charges. Concernant la répartition des charges d'entretien et de travaux, l'acquéreur sera uniquement redevable des gros travaux ( Art. 606 du code civil ), le vendeur gardant à sa charge tous les travaux d'entretien. Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit et d'usage d'habitationsur une tête : Homme 76 ans. Bouquet 42 000, rente mensuelle 420. Valeur vénale 162 000 FAI. Taxe foncière 897 ( dont 115 de TEOM ), frais de notaire estimé 8 200. Vidéo sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 84 € / mois
Taxe foncière : 897 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 450€ et 610€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

42 000 €